При участии лучших специалистов России в области архитектуры и капитального строительства в самом центре исторической части Ростова-на-Дону – на пересечении улицы Большая Садовая и проспекта Чехова был построен 8-этажный комплекс «Афродита». Архитектурное решение этого объекта было выбрано таким образом, чтобы современный вид здания сочетался бы с уже сложившимся за 100 лет обликом центральной улицы города.
Одна из основных характеристик здания - его многофункциональность. Сегодня коммерческий комплекс «Афродита» включает в себя:
-
подземный паркинг для автомобилей;
-
четыре торгово-офисных этажа общей площадью 3600 кв.м;
-
складские помещения площадью 1400 кв.м;
-
помещение центрального офиса компании площадью 900 кв.м;
-
два этажа жилых квартир общей площадью 1800 кв.м;
-
эксплуатируемую кровлю площадью 900 кв.м.
|
|
Планировка здания предполагает независимое функционирование помещений комплекса.
Основные технические характеристики комплекса:
-
8-этажное каркасно-монолитное здание общей площадью 8000 кв.м с высотой этажей от 3 до 4.2 м;
-
конструктивное решение этажей позволяет моделировать различные варианты свободной планировки торговых и офисных форм;
-
собственная крышная котельная Viessmann (Германия);
-
электроснабжение второй категории от двух независимых районных подстанций;
-
водоснабжение проходит многоуровневую фильтрацию включая ультрафиолетовый обеззараживатель;
-
четыре лифта ведущих европейских производителя KONE и IMAM;
-
система приточно-вытяжной вентиляции воздуха с фильтрацией и подогревом в зимнее время года;
-
центральная система кондиционирования воздуха Mitsubishi Heavy;
-
специальная тонировка остекления обеспечивает экономию затрат на кондиционирование в летнее время года;
-
оптико-волоконные телекоммуникации двух операторов связи Комстар (МТС) и Инфотекс (Ростелеком), выделенные линии интернет, возможность установки неограниченного количества телефонных номеров;
-
кабельное телевидение, система спутникового телевидения позволяют принимать сигнал от четырех спутников и распределять сигнал множеству абонентов;
-
пожарная сигнализация, система порошкового пожаротушения, пожарные гидранты и система оповещения о пожаре выполнены в соответствии с действующими пожарными нормами и правилами;
-
обеспечивается круглосуточная охрана здания, имеется специальное помещение службы охраны, оснащенное всем необходимым оборудованием;
-
система видеоконтроля обеспечивается 80 камерами, в том числе ночного видения, что позволяет контролировать весь периметр здания, входы, крышу, лифты, котельную, электрощитовую, места массового нахождения людей. В рамках закона все посетители оповещаются о ведении видеоконтроля в здании;
-
система контроля и управления доступом включает в себя электронные замки на дверях, турникеты, биометрические замки, блокировку остановки лифта на этажах и т.д., что обеспечивает безопасность посетителей комплекса;
-
создана служба управления зданием, обеспечивающая оперативный ремонт и обслуживание инженерных и иных систем.
|
